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潍坊奎文区服务业比重达777打造楼宇经济萄

2019-01-14 11:39:20

  潍坊奎文区:服务业比重达77.7%打造楼宇经济高端聚集区

  山东省第十二届人大代表、潍坊市奎文区区长宋均圻。

  2012年,我们奎文区的服务业比重达到了77.7%,远远高于全省平均水平!1月29日,山东省第十二届人大代表、潍坊市奎文区区长宋均圻在接受采访时表示,奎文区楼宇经济为奎文区服务业发展注入了强劲活力,楼宇经济已步入健康、持续、快速发展轨道。2012年,奎文区楼宇经济发展报告被编入《2012年中国楼宇经济发展报告》。

  楼宇经济是近年来中国城市经济发展中涌现出的一种新型经济形态,它以商务楼、功能性板块和区域性设施为主要载体,以开发、出租楼宇引进各种企业,从而引进税源,带动区域经济发展为目的,以体现集约型、高密度为特点的一种经济形态。主要表现为现代服务业,如金融业、咨询业、广告策划、影视制作、络公司、律师事务所、会计事活菌制剂务所、咨询中介公司、高科技企业、娱乐服务企业、房地产开发企业、旅游服务企业、交通通讯企业等国内外各类企业和公司。

  2012年年末,潍坊市奎文区在建和建成楼宇8拉丝机械1栋,商业商务面积330万平方米,其中建成楼宇43栋,商业商务面积1动不动就发脾气10万平方米,在建楼宇38栋,商业商务面积220万平方米。

  中天下潍坊国际项目定位双5A超甲级写字楼,集中面向现代服务业、金融服务业、文化创意产业等行业的央企、国企及知名品牌企业招商,项目已经封顶,计划2013年投入运营。

  在商贸繁荣的新华路上,正在建设的世纪环球中心是潍坊目前规划在建的高楼,总高度168米。项目规划建设为新华路商圈精装修纯正商务写字楼,共建设地下3层,地上35层,单体建筑面积10.76万平方米,顶层还设置2个直升机停机坪。

  中天下潍坊国际、世纪环球中心、万达广场、新华国际这些大体量、次的楼宇建设为奎文区楼宇经济的升级跨越提供了高质载体。

  宋均圻介绍,2012年奎文区入驻楼宇骨干企业1628家,注册资金316亿元,从业人员2.55万人,全区楼宇实现国税、地税税收总额7亿元,占全区税收总额的24.3%,年实现税收过千万元的楼宇达到22栋,年实现税收3000万元以上楼宇8栋。

  为了推进楼宇经济持续健康发展,奎文区采取了多种行之有效的措施,专门成立了楼宇经济发展工作领导小组,由区长、副区长任组长、副组长,区内8个街道和31个区直部门或单位主要负责人为小组成员,加强了对楼宇经济发展的领导;在全区组织开展了首批重点楼宇评审认定工作;开展摸底调查,建成了楼宇经济信息管理服务平台,全面监管全区楼宇资源总量、区域分布、功能结构、经营管理状况和楼宇内入驻企业的产业结构、税收归属、物业管理、租赁情况等信息资源;研究制定政策办法,出台了产业转型升级促进政策、产业转型升级促进政策实施细则、总部经济发展意见等一系列政策措施,制订了《奎文区楼宇经济发展记录考核办法》等。

  楼宇经济占地少、消耗低、无污染、效益高,是垂直的金融街、站立的开发区,是实现转型发展、壮大经济实地埋式一体化设备力的重要载体和有效途径。宋均圻说,2013年,在繁荣发展已建成楼宇的基础上,加快在建楼宇建设步伐,力争新增商务楼宇200万平方米,税收过千万元楼宇达到25栋,力争实现亿元楼零的突破。同时品味生活的芬芳,尽管奎文区楼宇经济已取得很大发展,但整体处于相对自然发展状态,存在规划引导不够、功能分区不清、整体布局分散等问题,还没有形成真正的特色楼宇、品牌楼宇。2013年要加大规划引导力度,创新管理服务,突出特色培育,细化完善政策,引领集聚发展

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,努力把奎文打造成全市楼宇经济、总部在大学里经济、商务经济高端聚集区。(毕贞云摄影刘富国)

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